[楼市杂谈] 个人贷款买房,每月月供多少合适

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发表于 2016-12-17 15:45 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
刚买房申请了大额的贷款,但是每月要还高额的房贷,造成家庭经济压力大,处处捉襟见肘!这样不好!个人贷款买房每月还多少最合适?在申请贷款前一定要计算好,不然就会影响自己的生活!下面智佳金服小编就来看一下您月供多少最为合适!, W( g# |- |8 j( g- q

6 J* b5 K, s, z5 Y1 H- v6 z还贷能力系数意思是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。知晓这个系数,可以防止每月还款额占家庭收入比例过高而无力偿还房贷的风险发生。3 t: L, F0 [: R! o+ h
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房贷还贷能力系数是如何计算的呢?  Z5 i  }" s  G  V% k3 {
7 k  B6 Q6 q8 e* h; j
例:系数是0.4的话,月收入为10000元,您每月可以还款4000元。( ~8 H% M6 \; T; W* T: U4 Z+ V

# G* W; q, n: g! S2 b系数是0.5的话,月收入8000元,您每月可以还款4000元。
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0 ]) m+ i0 U. O1 `- Q# }% V个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好。那么他的还贷能力系数就会越大。
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那么,商业贷款还贷能力系数呢?
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% E) i! y1 Z" B$ M; V) g  |商业贷款一般是0.5,假如你和爱人的月收入是1万月,那么你月还款能力是5000,你可以贷到每月还款5000元的贷款。8 d# ?2 B2 [( p* @* H

  Z; ?# u  D% g1 V* @0 g* y0 s! z  `
公积金贷款还贷能力系数又是多少呢?2 l* h# ?, p) ], f9 O0 m: g
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